السكن الاجتماعي في بلجيكا هو نظام سكني تديره السلطات العامة لتوفير مساكن بأسعار منخفضة للأشخاص ذوي الدخل المحدود. الهدف هو ضمان حق السكن للجميع، خصوصًا لمن لا يستطيعون تحمّل كلفة الإيجار في السوق الحرة. تختلف القواعد قليلًا بين مناطق البلاد الثلاث: بروكسل، والونيا، وفلاندرز. يُعتبر السكن الاجتماعي في بلجيكا حلاً للعديد من الأسر.

شروط الحصول على السكن الاجتماعي #

الحق في السكن الاجتماعي ليس مفتوحًا للجميع، بل يخضع لمجموعة شروط واضحة يجب استيفاؤها. إن الالتزام بهذه الشروط يضمن فرص أكبر في الاستفادة من السكن الاجتماعي في بلجيكا.

1. الدخل السنوي #

يجب ألا يتجاوز دخلك حدًا معينًا تحدده كل منطقة. على سبيل المثال:

• في فلاندرز، لا يجوز أن يتجاوز دخل الفرد 25,850 يورو سنويًا.

• في بروكسل، الحد أعلى قليلًا ويأخذ في الاعتبار عدد أفراد الأسرة.

• الأزواج أو الأسر التي تضم أطفالًا يُسمح لهم بدخل أعلى نسبيًا.

يتم التحقق من الدخل عبر آخر إقرار ضريبي، ويُطلب تجديده بانتظام أثناء الانتظار.

2. عدم امتلاك عقار #

من الشروط الأساسية أنك لا تمتلك منزلًا أو شقة في بلجيكا أو خارجها. الهدف هو منح الأولوية لمن لا يملكون سكنًا دائمًا. هكذا يمكن ضمان العدل في توزيع السكن الاجتماعي في بلجيكا.

3. الإقامة القانونية #

يجب أن تكون مقيمًا قانونيًا في بلجيكا، أي تملك بطاقة إقامة أو هوية سارية ومسجّل في البلدية التي تقدم فيها الطلب. تُعطى أولوية للأشخاص المقيمين في المنطقة نفسها منذ سنوات.

الوثائق المطلوبة #

لتقديم طلب السكن الاجتماعي، يجب إعداد ملف يتضمن عادة:

• نسخة من بطاقة الهوية أو الإقامة.

• شهادة الدخل (الإقرار الضريبي الأخير).

• شهادة تثبت أنك لا تملك عقارًا.

• إثبات التسجيل في البلدية.

• شهادة العائلة أو الحالة المدنية.

• في بعض الحالات، إثبات خاص بالعمل أو الإعاقة أو عدد الأطفال.

يُفضل تقديم ملفّك في أقرب شركة سكن اجتماعي (Société de Logement Social) في منطقتك، ويمكنك الاستعانة بالبلدية لتحديد الجهة المسؤولة. في النهاية، يسعى السكن الاجتماعي في بلجيكا لدعم الفئات الأشد احتياجًا.

مدة الانتظار #

الطلب لا يعني الحصول على سكن فورًا، فالقوائم طويلة، خاصة في المدن الكبرى مثل بروكسل وأنتويرب ولييج. متوسط مدة الانتظار يتراوح بين 3 إلى 10 سنوات، حسب المدينة وعدد الأطفال والدخل والوضع الاجتماعي. يُعاد ترتيب الطلبات وفق الأولويات: العائلات الكبيرة، الأشخاص ذوو الإعاقة، أو المقيمون منذ مدة طويلة.

كيفية متابعة الطلب #

بعد تقديم الطلب، تحصل على رقم تسجيل يسمح لك بمتابعة الملف لدى إدارة السكن الاجتماعي. يجب عليك تجديد ملفك سنويًا، وإلا يتم إلغاؤه تلقائيًا. عندما يصبح السكن متاحًا، يتم الاتصال بك كتابيًا لتوقيع العقد أو رفض العرض خلال فترة محددة.

ملاحظات مهمة #

• يمكنك التسجيل في عدة شركات سكن اجتماعي في مناطق مختلفة لزيادة فرصك.

• الإيجار يُحتسب عادة بناءً على دخلك الشهري وعدد أفراد الأسرة.

• بعض البلديات تقدم أيضًا برامج دعم بديلة مثل المساعدات الإيجارية المؤقتة.

من يريد الاستفادة من هذا النظام عليه أن يكون صبورًا ومنظمًا، لأن المسار طويل ولكنه يوفّر استقرارًا حقيقيًا لمن يحتاجه. السكن الاجتماعي في بلجيكا ليس فقط ملاذًا للأفراد، بل هو جزء لا يتجزأ من الاستقرار الاجتماعي. تابع دائمًا التحديثات القانونية لأن الشروط تتغير بانتظام من سنة إلى أخرى.

يندرج هذا الموضوع ضمن بعد السياسات الاجتماعية للسكن كما هو موضّح في دليل السكن والمعيشة في بلجيكا، الذي يستعرض مختلف أشكال الدعم الموجّه للفئات ذات الدخل المحدود.

تحرير: أبو ماسين